Vlastníctvo a podielnici
Aktuálne vlastníctvo je základom všetkého, čo spoločenstvo ďalej robí.
Patrimon prepája podielnikov, vlastnícke podiely, listy vlastníctva a parcely do jedného vlastníckeho základu. Kontakt pritom nie je automaticky podielnikom — členstvo a vlastnícke vzťahy zostávajú naviazané na konkrétne spoločenstvo a majetok. Z rovnakých údajov Patrimon pripravuje hlasovaciu základňu, komunikáciu, výplaty podielov a majetkové súvislosti. Vlastníctvo preto nie je koncová evidencia, ale zdroj ďalších procesov.
Keď nastane zmena, Patrimon ju vedie od podnetu cez preverenie a spracovanie až po kontrolovaný nový stav. Rozhodný stav použitý pri hlasovaní, výplate alebo inom uzavretom procese zostáva historicky zachovaný aj po neskoršej zmene vlastníctva.
*Patrimon aktuálne sprístupňujeme postupne. Zanechajte nám kontakt a ozveme sa vám s možnosťami zapojenia.
Všetko z jednej vlastníckej základni.
podielnici · LV · parcely · podiely · hlasy
Podielnik a jeho súvislosti na jednom mieste
Listy vlastníctva a parcely zostávajú prepojené
Patrimon prepája listy vlastníctva, parcely, vlastníkov a ich podiely. Pri LV vidíte, čo obsahuje, pri parcele komu patrí a pri vlastníkovi, kde jeho podiely ležia. Tie isté údaje nemusíte hľadať, porovnávať ani opakovane viesť na viacerých miestach — z vlastníctva plynulo pokračujete k majetku, mape a ďalšej správe.
Podiely a hlasy bez ručného opakovaného prepočítavania
Patrimon pracuje s vlastníckymi podielmi, výmerami, hlasmi aj skupinami vlastníkov a používa ich pri príslušných výpočtoch. Keď pripravujete hlasovanie, výplatu podielov alebo potrebujete pracovať napríklad so zistenými, nezistenými či spravovanými vlastníkmi, nevyrábate zakaždým nový zoznam a nezačínate počítať odznova.
Zmena vlastníctva bez straty kontroly
Dedičstvo, predaj, darovanie či iná zmena už neznamená ručné opravovanie evidencie s rizikom, že niečo zostane po starom. Patrimon ukáže, čo sa mení, aký podklad ešte chýba, čo treba skontrolovať a vedie spracovanie zmeny až k novému aktuálnemu stavu. Minulosť pritom nezmizne — vždy viete, čo platí dnes aj ako sa vlastníctvo vyvíjalo.
Zmena vlastníctva krok za krokom
Podklady, komunikácia aj jednotlivé kroky zostávajú spolu od prvého podnetu až po skontrolovaný nový stav.
Dedičstvo, predaj, darovanie alebo iná zmena vlastníctva znamená viac než len prepísať meno v evidencii. Treba získať podklady, komunikovať s dotknutými osobami, správne spracovať nový stav a skontrolovať, či na seba všetky údaje nadväzujú. Patrimon vás prevedie spracovaním zmeny a na jednom mieste ukáže, čo už je hotové, čo ešte chýba, kto je na rade a čo treba urobiť ďalej.
1
Podnet
Čo a prečo sa mení.
2
Preverenie
Podklady a dotknuté vlastníctvo
3
Spracovanie
Vytvorenie nového stavu
4
Kontrola
Podiely, hlasy a väzby
5
Uzavretie
Výsledok a história
Nestratí sa ani komunikácia k prípadu
Ak čakáte na dedičské rozhodnutie, zmluvu, odpoveď vlastníka alebo iný podklad, rozpracovaná zmena nezostane rozdelená medzi papiere, samostatné e-maily a pamäť človeka, ktorý ju riešil. Patrimon zachová jej aktuálny stav a ukáže, čo má nasledovať. Po dokončení máte aktuálny a skontrolovaný stav bez straty minulosti. Viete, čo sa zmenilo, na základe čoho sa to zmenilo a aký stav platil predtým.
Celý prípad na jednom mieste.
Podklady · komunikácia · priebeh · výsledok · história
Jedna osoba, viac rolí.
Identita zostáva jedna, vzťahy sa menia podľa kontextu.
Vlastníctvo v správnom čase.
Aktuálny stav aj rozhodný stav z minulosti.
Zmena vlastníctva má svoj priebeh.
Od podnetu po kontrolovaný nový stav.
Čo vám Patrimon prináša?
Výber kľúčových funkcií a možností.
✔ Kontaktné údaje
✔ Korešpondenčné adresy
✔ Bankové spojenie
✔ Konto podielnika
✔ Parcely C a E
✔ Vlastnícke väzby
✔ Výmera a druh pozemku
✔ Väzba na majetok a mapu
✔ Hlasovacie podiely
✔ Vlastnícke skupiny
✔ Nezistení vlastníci
✔ SPF a správcovia
✔ Dedičstvá a prevody
✔ Rozhodné historické stavy
✔ Kontrola nového stavu
✔ História vlastníctva
Vlastníctvo je začiatok, nie koniec.
Keď máte vlastníctvo v poriadku, nemusíte ho pri každom hlasovaní, výplate alebo zmene skladať znova. Patrimon ako elektronická urbárna kniha spoločenstva udržiava interný vlastnícky stav, zachováva jeho históriu a používa ho v nadväzujúcich agendách spoločenstva.
